habitacion.com, la startup que está transformando el mercado inmobiliario al permitir comprar habitaciones en lugar de pisos y convertir el alquiler en inversión, ha cerrado una ronda Seed de 1,3 millones de euros. La operación ha sido liderada por Demium Capital y cuenta con otros inversores como Ebisu Digital Venture Capital, Dozen Investments y conocidos business angels como Fernando Cabello-Astolfi (Aplazame, Devengo) o Iván Peña (Ritmo), que han hecho posible este avance estratégico y han permitido a la compañía dar un paso crucial en su crecimiento y consolidación.
Con esta inversión, habitacion.com pretende escalar la plataforma para consolidar su liderazgo en el mercado de la copropiedad residencial en el sur de Europa, además de desarrollar una infraestructura tecnológica más robusta y automatizar procesos con IA para optimizar la experiencia del usuario durante todo el proceso de compraventa de habitaciones. Además, la startup continuará ampliando su equipo humano que en menos de tres meses ha pasado de 8 a 20 personas, con planes de seguir incorporando talento en las áreas de producto, operaciones, ventas y tecnología.
Esta inversión llega tras el éxito de su ronda de financiación pre-Seed en 2024, cuando la compañía levantó 400.000€. El respaldo por parte de los inversores refleja la solidez de su modelo de negocio, que ha cerrado el año con más de 3,4 millones de euros en operaciones y una facturación de 1,4 millones de euros. Con estos resultados, la empresa se consolida como una de las iniciativas más prometedoras para afrontar el reto del acceso a la vivienda.
Tal y como afirma Oriol Valls, CEO y Cofundador de habitacion.com: “Desde el inicio del proyecto, nuestra misión ha sido transformar el mercado inmobiliario y ofrecer una solución real para que los jóvenes puedan acceder a la vivienda y generar patrimonio sin cambiar sus hábitos de gasto”. A lo que añade: “Esta inyección de capital nos permite acelerar el crecimiento para abastecer la demanda actual y seguir liderando la innovación en el sector para responder a las necesidades reales de la población.”
La solución al reto del acceso a la vivienda
Actualmente el acceso a la vivienda es uno de los principales desafíos para los jóvenes en España. Cerca del 70% de los menores de 30 años se ven obligados a compartir piso debido a la dificultad de acceder a un alquiler o compra en solitario. Los precios de compra en el mercado inmobiliario son elevados y los alquileres consumen la mayor parte de los ingresos mensuales de la población, lo que dificulta aún más el ahorro y perpetúa un ciclo difícil de romper.
Para dar respuesta a esta problemática, habitacion.com nace en 2023 con un innovador modelo de negocio que permite a los usuarios comprar una habitación en lugar de alquilarla, invirtiendo una cantidad similar a la que pagarían en una renta mensual. Destinando, por ejemplo, 500€ al mes en la compra de una habitación en lugar de un alquiler, pasados 5 años los usuarios pueden acumular hasta 25.000€. Un ahorro que puede servir como entrada para una hipoteca, para invertir en otros proyectos o para alcanzar cualquier otro objetivo financiero.
Las primeras habitaciones de la plataforma se reservaron en menos de 48 horas, logrando más de 80 operaciones en las principales ciudades del país como Madrid, Barcelona, Valencia o Granada, a lo largo del año pasado. Actualmente, la plataforma acumula más de 21.000 personas en lista de espera y prevé alcanzar las 400 habitaciones vendidas para este año, hasta convertirse en la mayor plataforma de copropiedad del sur de Europa.
El éxito de la startup se ha visto respaldado también por el ecosistema emprendedor e inversor, al ganar el premio SeedRocket 2023 y agotar una campaña de crowdfunding con Dozen en menos de 10 horas, logrando validar su modelo de negocio en tiempo récord tras la gran demanda del mercado.
